综合体
商铺
写字楼
品牌商家
外景图
交通图
实景图中联广场基本信息
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| 项目规划 中联创意广场 | 所属商圈 二轻新村 |
| 项目体量 占地面积33333平方米 建筑面积100000平方米 | |
| 项目位置 市南南京路122号 [交通图] | |
| 交通状况 312、314、25、26等多条公交线路可以到达。 [更多] | |
| 开 发 商 青岛中联建业股份有限公司 | |
商铺租金
商铺售价
写字楼租金
最高价8元/平方米.天;最低价3元/平方米.天;
售楼/招商地址 市南区南京路122号
搜房网提供的中联创意广场售楼电话/招商电话：0532-80796966/80796967/85821117（24小时服务电话）
项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
中联创意广场项目是青岛市中心首座十万平米办公、商业文化休闲互动式综合体，是青岛市、市南区两级政府大力支持的重点项目。项目地处城区主干路南京路与宁夏路交汇处的中心地段，紧邻规划中的地铁出口，承接成熟的市南区CBD和正在大力建设中的市北区CBD，是商业经营和商务办公的首选区域。
中联创意广场占地50亩，是在原青岛电子医疗仪器厂和原南京路农贸市场基础上，经产业升级和创意改造而成。项目分两期开发，其中一期工程50000平方米，包括30000平方米的创意办公区和20000平方米的文化休闲区；二期工程50000平方米 ，包括创意大厦和青年尚品中心。改造完成后，整个园区将形成办公、休闲、文化活动互动式综合体，不仅成为时尚人群的聚集地，更会辐射岛城百万消费人群，延长青岛夜生活，打造青岛自己的“新天地”！！二、园区分布
公司拥有园区的产权，着眼于园区及入园企业的发展和长远利益，定位为只租不售，并进行统一运营。
园区邀请了国内外多家知名建筑、景观、灯光等设计单位、多位知名设计师，对园区内的每一栋建筑进行精心设计，在基本保留原有建筑的前提下，对园区建筑进行创意式改造，并针对文化创意产业进行了有针对性的基础设施、配套及公用设施的改造和建设。目前整个园区已成为一组富有浓郁文化韵味和时尚气息的特色建筑群落。
刚刚完成建设的一期工程总建筑面积50000平方米，分为南北两个区，南区为以文化创意产业为主要业态的办公区；北区为以各类时尚、文化、休闲业态为主要经营方向的文化休闲街区。
南区创意办公区总建筑面积30000平方米。其与市中心其它写字楼不同的是——均为低密度、低层庭院式建筑，具有开敞的休闲空间，富足的停车空间，可以自然通风采光，让您不再习惯呼吸传统写字楼污浊的空气，不再习惯拥挤；同时，时尚、丰富、跳跃的立面设计，更能激发您创意的灵感；办公空间高层高、大开间、高使用率、30-1000平方米自由选择，针对创意企业专业空间设计，让您选择更多样。办公区及公共区域时尚化全装修，使您签约即可入驻，更快捷、更方便、更舒适。努力将其打造成为岛城文化创意产业聚集区，青岛城市商务新地标。南区中心位置还设有近3000平方米的文化广场，并以之为载体，由广场搭台，入园企业唱戏，市民参与，通过不间断的举办各种文化、展示及公益活动的形式，着力打造一个具有文化品位的互动式的城市广场。
此外，在政府大力扶持下，中联创意广场根据建筑特点大胆创新，构建了中国北方地区独具特色的空中风情街，成为文化北区休闲街区一大亮点。风情街区将十余家300—800平方米特色酒吧规划分布在建筑三层，并以垂直观光梯、空中廊桥横纵贯联的交通体系，将各个风格迥异的酒吧梦幻般相联贯通，互为呼应，构筑城市夜色一道靓丽的风景，为岛城增添一份别样的风情。
整个北区以时尚餐饮、主题专卖、娱乐休闲、特色酒吧为主业态，汇集国际、国内连锁餐饮、咖啡厅、酒吧、茶座、红酒屋、书吧、娱乐店和生活购物店等商家，共同构筑岛城最具时尚文化潮流的城市客厅。
中联创意广场二期工程，总建筑面积50000平方米，包括一栋高层创意大厦和青年尚品中心，目前正在加紧规划中。二期建设完成后，必将进一步丰富园区业态，强化园区产业聚集效应，使园区和入园企业得到更长足的发展。
北区文化休闲街区建筑面积近20000平米，为庭院式的街区建筑，规划店铺60-80套，铺铺临街。街区四面环路，不扰民；且占据市中心绝版地段，可辐射超过百万时尚消费人群，是商业经营的首选之地。同时，街区还加强了商业空间专业设计和街区游逛动线的合理性设计等，数十至上千平方米不等的商铺划分，可根据商家需求自由组合；更具有高层高、大开间等适合商业
中联创意广场预计全部运营后，将汇聚国际国内近200家文化创意企业，形成文化创意产业集聚区，安排就业逾万人，创造产值30亿元，创造税收亿元以上，形成集创意办公、文化休闲为一体的大型创意文化街区。
创意办公区：
在项目建设过程中，已有十余家知名文化创意企业签约入驻园区，租赁面积近1万平方米。如：康居博信建筑设计院、中豪外国语培训机构、浙江伟星工业设计研究院、创景电脑设计所、鲁业环境科技研究院、基石管理咨询、紫控科技技术所、鲁翔房地产营销策划等一大批文化创意企业已经入驻园区，年产值逾10亿元。
文化休闲区：
星光音乐文化书店、SUMMER咖啡、李先生牛肉面、功夫茶庄、喜爱化妆品连锁、庄子服饰、纪东酒吧等各类型时尚文化休闲商家近40家已经签约入驻，部分商家已经开始装修并进行试营业。
园区计划于2009年下半年开园。目前，签约面积的超过50%，更多商家合作正在洽谈中。
创意办公区：
在项目建设过程中，已有十余家知名文化创意企业签约入驻园区，租赁面积近1万平方米。如：康居博信建筑设计院、中豪外国语培训机构、浙江伟星工业设计研究院、创景电脑设计所、鲁业环境科技研究院、基石管理咨询、紫控科技技术所、鲁翔房地产营销策划等一大批文化创意企业已经入驻园区，年产值逾10亿元。
文化休闲区：
星光音乐文化书店、SUMMER咖啡、李先生牛肉面、功夫茶庄、喜爱化妆品连锁、庄子服饰、纪东酒吧等各类型时尚文化休闲商家近40家已经签约入驻，部分商家已经开始装修并进行试营业。
园区计划于2009年下半年开园。目前，签约面积的超过50%，更多商家合作正在洽谈中。
轨道交通：地铁M2号线
公共交通：312、314、25、26等多条公交线路可以到达。
公共交通：312、314、25、26等多条公交线路可以到达。
结构：框架
外墙：涂料、面砖
内墙：白墙
采暖：市政
供电：市政
网络通讯：电话
消防：消防栓
空调：中央空调
外墙：涂料、面砖
内墙：白墙
采暖：市政
供电：市政
网络通讯：电话
消防：消防栓
空调：中央空调
楼层状况：规划改造为创意办公、文化休闲两个园区以及高达百米的创意大厦。一期工程50000平方米，包括30000平方米的创意办公区和20000平方?
是否可分割：否
是否可分割：否
停车位描述：园区配有800个停车位
销售阶段:期房
绿化率:30%
开盘时间:2008年
入住时间:2009年
物业现状:竣工
占地面积:33333平方米
建筑面积:100000平方米
是否可分割:否
开间面积：30-1000平方米
物业管理附加信息:包含在租金里，不单独计算
绿化率:30%
开盘时间:2008年
入住时间:2009年
物业现状:竣工
占地面积:33333平方米
建筑面积:100000平方米
是否可分割:否
开间面积：30-1000平方米
物业管理附加信息:包含在租金里，不单独计算
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